ФГБУ "ФКП Росреестра" по Белгородской области

Ежедневно совершается огромное количество сделок с недвижимостью, требующих проведения регистрационных действий в Росреестре. Помимо подачи документов на осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в электронном виде заявители могут обратиться за данной услугой в МФЦ. Отметим, что документы, подготовленные по итогам учетно-регистрационных действий, хранятся в МФЦ 45 дней. По истечении указанного срока не полученные заявителями документы считаются невостребованными и направляются в филиалы ППК «Роскадастр» для дальнейшего хранения. Срок хранения в архиве Роскадастра невостребованных документов 10 лет с момента осуществления учетно-регистрационных действий, а подлинников аннулированных документарных закладных - 3 года с момента погашения регистрационной записи об ипотеке. По истечению этого времени документы подлежат уничтожению.В г. Белгороде невостребованные документы можно получить в офисе филиала ППК «Роскадастр» по Белгородской области по адресу: г. Белгород, пр. Б.Хмельницкого  д. 86 Б. Не забывайте получать вовремя документы в МФЦ после учетно-регистрационных действий с недвижимостью!

Росреестр ввел в эксплуатацию мобильное приложение, с помощью которого можно получить ряд государственных услуг ведомства. Стоит отметить, что в настоящее время приложение функционирует на смартфонах и планшетах, разработанных на платформе Android, но планируется, что в скором времени оно станет доступно и на платформе iOS. Данное приложение синхронизировано с личным кабинетом пользователя на официальном сайте Росреестра и позволяет оперативно получить целый ряд услуг в сфере земли и недвижимости

Перепланировка помещения в многоквартирном доме – это изменение границ или площади жилого помещения, или образование новых помещений, в том числе в случаях объединения смежных жилых помещений, принадлежащих одному собственнику, или изменение его внутренней планировки (в том числе без изменения границ и (или) площади помещения). Например, если хозяева квартиры решили объединить две небольшие комнаты, сделав из них гостиную, и для этого убрали смежную стену, то это уже является перепланировкой. Или наоборот – из большой комнаты захотели сделать две маленькие, это тоже перепланировка.

В рамках реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» региональным Росреестром и филиалом ППК «Роскадастр» по Белгородской области продолжается работа по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и точными данными, в том числе сведениями реестра границ.

Управление Росреестра по Белгородской области проведет «горячие телефонные линии» с гражданами и юридическими лицами по самым актуальным вопросам. По вопросам осуществления государственной регистрации прав проконсультируют специалисты Управления: 10 июня – г. Строитель. Телефон 8 (4722) 30-00-49;

В соответствии с приказом министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области от 19.05.2025 № 198 «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Белгородской области» в 2026 году будет проведена государственная кадастровая оценка земельных участков по состоянию на 01 января 2026 года, результаты которой будут введены в действие с 01 января 2027 года. Отметим, что по закону кадастровая оценка проводится один раз в 4 года, а в городах федерального значения – один раз в 2 года (в случае принятия такого решения).

Лето – это время, когда повышается риск возникновения пожаров из-за сухой и жаркой погоды, а также неосторожного обращения с огнем. Предупредить пожар гораздо легче, чем бороться с ним, поэтому Управление Росреестра по Белгородской области напоминает о необходимости соблюдения правил противопожарного режима, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации», а также об административной ответственности за нарушение правил пожарной безопасности в лесах, установленной статьей 8.32 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Геодезический пункт – точка на земной поверхности, положение которой определено геодезическими методами (триангуляцией, полигонометрией и др.) и закреплено на местности геодезическими знаками. Он состоит из специального центра, наружного знака и внешнего оформления в виде канавы или вала, которое является границей пункта. В случае отсутствия внешнего оформления геодезического пункта, его границей является основание наружного знака.

Кадастровая стоимость объекта недвижимости важна для правообладателя не только потому что она является налоговой базой, но и поскольку применяется для расчета суммы компенсации при изъятии недвижимости для государственных нужд, при утрате недвижимого имущества в результате стихийного бедствия, техногенной катастрофы, при расчете выкупной цены недвижимости у государства и т.д.

Теперь осуществить регистрационные действия можно в ускоренном порядке. Данная услуга стала доступна с 1 января 2025 года на основании вступивших в силу поправок, внесенных Федеральным законом от 22.07.2024 № 207-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».